Il costruttore di bal Harbor è indietro dove ha iniziato

Margulies,cartier replica bracciali love, titolare di Bellini Associates Ltd. di Miami, ha recentemente chiuso l'acquisizione di 27 milioni di dollari di 10225 Collins Ave. Nel villaggio di Bal Harbour nel nord di Miami Dade County. Dopo aver demolito la struttura esistente sul sito, Margulies intende costruire Bellini sull'Oceano,bracciale cartier falso love, un condominio di fronte all'oceano di 22 piani che ospiterà 82 residenze che variano da 1 a 6 milioni di dollari.

Attualmente, una cooperativa chiamata Kenilworth House si trova sul futuro sito di Bellini, ma i suoi residenti hanno deciso di vendere l'edificio a Margulies.

'Il consiglio di Kenilworth House ha scelto Marty ed è stato felice di venderlo', ha detto Shannon Selby, direttore esecutivo dello sviluppatore. Ha dato loro un prezzo equo e consente ai residenti di rimanere nell'edificio sei mesi dopo la chiusura.'

Bellini, progettato dall'architetto Stuart Cohen di Cohen, Freedman, Encinosa Associates Architects PA di Miami, avrà unità di dimensioni che vanno da 3.000 metri quadrati per le residenze Intracoastal view a 7.000 piedi quadrati per attici. Tutte le unità avranno suite master expansive, cucine gourmet e balconi privati. Le unità Penthouse sono personalizzabili per soddisfare le esigenze degli acquirenti.

I servizi del progetto comprendono una palestra e una spa di 6.000 piedi quadrati, una piscina sul lungomare, un servizio di cameriere 24 ore su 24, servizio di portineria e servizio di pulizia, sicurezza in loco e giardini paesaggistici.

'Marty Margulies è l'ingrediente principale qui', ha dichiarato Veronica Cervera, partner di Miami Real Estate Cervera, che gestisce le vendite e la commercializzazione di nuovi progetti condominiali. 'L'uomo ha una lunga storia di vendere e costruire il meglio: sa costruire un edificio e li porta in tempo, ben costruito'.

Margulies era responsabile dello sviluppo di Grove Isle in Coconut Grove e Grand Bay Towers su Key Biscayne, tra le altre proprietà.

La domanda per Bellini è stata forte, ha detto Selby. Un 'numero significativo di unità' è stato riservato, ha detto, ma non darebbe una cifra esatta.

Tuttavia il progetto affronta una forte concorrenza nella zona. A pochi chilometri di distanza si trova la spiaggia di Sunny Isles, dove Williams Island Ltd. sta costruendo Acqualina Ocean Residences Resort, un progetto condominiale / hotel. Le unità di Acqualina vanno da 2.185 a 13.000 piedi quadrati e sono valutati da meno di $ 1 milioni a più di $ 10 milioni. Inoltre, Donald Trump e Dezer Development stanno costruendo Trump Grande Ocean Resort e Residences, anche a Sunny Isles Beach,bracciale uomo replica cartier, dove residenze Variano da 380.000 a 5 milioni di dollari.

Ma Selby non è preoccupato della concorrenza. 'Bal Harbour è ciò che ci rende davvero diversi', ha detto. 'È un ambiente molto protetto e molto elegante'.

Bal Harbour è anche sede dei negozi Bal Harbour, un esclusivo centro commerciale che ospita negozi quali Bulgari, Cartier, Chanel, Gucci, Prada, Giorgio Armani, Versace e Van Cleef Arpels. Il reddito medio annuo delle famiglie dei residenti di Bal Harbour è di 126.000 dollari, secondo il sito ufficiale del villaggio.

'New York ha Park Avenue, Los Angeles ha Beverly Hills e Miami ha Bal Harbor', ha detto Cervera. 'Bal Harbour è l'ultimo indirizzo della zona di Miami'.

Selby ha detto che ha in programma di iniziare la demolizione di Kenilworth House nel mese di settembre e poi rompere su Bellini. Si aspetta di consegnare il nuovo progetto entro l'estate del 2004. Miller Solomon General Contractors Inc,cartier falso bracciali love. di Miami sarà a servizio di committente generale.

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