5 conseils pour présenter votre maison à vendre

Le premier va instantanément attirer l'attention des acheteurs potentiels, tandis que le second les éteindra aussi rapidement.

Tout cela signifie qu'aujourd'hui,collier van cleef replique, vous devez participer activement à la vente de votre maison et apprendre à le commercialiser. Mettez-vous à la place des acheteurs et imaginez que vous voyez votre maison pour la première fois.

Shona Bates, de SMB Interior Design, est spécialisée dans l'aide aux personnes qui vendent leurs maisons en les présentant afin qu'elles s'adressent au nombre maximum d'acheteurs.

Elle dit: «La clé de la meilleure présentation d'une maison à vendre consiste à nettoyer, détruire, nettoyer, neutraliser le décor, réparer les réparations mineures, décorer,replique collier van cleef, le cas échéant, et subtilement accessoiriser».

Mme Bruce propose ces cinq meilleurs conseils pour préparer votre maison à vendre:

Stockez les meubles excédentaires et obsolètes, les livres et les jouets hors site. N'utilisez pas le loft ou le garage où les téléspectateurs voudront regarder.

Fixez les copeaux dans les boiseries, les fissures dans le plâtre, les carreaux cassés ou les robinets en verre et les gouttes, et remplacez le coulis moisi ou l'agent d'étanchéité dans la salle de bain.

Neutrez pas le décor en peignant sur des couleurs vives et dégagez les tapis à motifs. Supprimez les photos et les ornements familiaux et utilisez la couleur avec quelques pièces d'accentuation.

Nettoyez à l'extérieur et à l'extérieur, y compris toutes les surfaces et les sols, les deux côtés des fenêtres et des rebords et des toiles d'araignées accrochés aux murs. N'oubliez pas de ranger le jardin avant car c'est la première chose que les acheteurs verront.

Style et accessoirisation en dressant les lits avec du linge frais neutre, habillez la table pour le dîner, allumez les lampes et ajoutez des fleurs et des serviettes fraîches et moelleuses.

Suivez ce conseil, assurez-vous que votre maison cherche à son meilleur et que vous êtes prêt à montrer aux acheteurs potentiels.

Par exemple, existe-t-il un parking disponible? A l'avenir, il est possible d'étendre la maison ou d'ajouter un conservatoire? Le bâtiment a-t-il des caractéristiques d'époque? Si vous avez un jardin,imitation collier trefle van cleef, qu'est-ce qui le rend spécial?

Bien sûr, dans les listes en ligne, les images sont de loin la partie la plus importante, donc il vaut la peine d'avoir des photos professionnelles prises. YOPA dit que ses photographes utilisent un grand angle pour donner aux téléspectateurs la meilleure impression de propriétés.

La plupart des vendeurs profitent également de leur gamme d'options supplémentaires.

Le directeur général de YOPA, Daniel Attia, déclare: «Nous proposons un plan d'étage facile à lire, une visite virtuelle à 360 degrés et une liste premium sur les trois principaux portails immobiliers, Rightmove, Prime Location et Zoopla, ce qui garantit que votre maison sera vue de 30 par Plus de gens.

'Tout cela pourrait aider à améliorer vos visions et vous aider à vendre votre maison rapidement.

'En outre, les vendeurs peuvent également choisir d'avoir un signe à la vente, car le marché local est toujours important et l'acheteur que vous recherchez pourrait se révéler être l'un de vos voisins'.

Chaque photo raconte une histoire

Joanne Monk, agente de YOPA pour le sud de Birmingham et photographe qualifié parle de la photographie de la propriété:

'Je couvre tout le sud de Birmingham et dans Warwickshire et Worcestershire, donc je photographie un véritable mélange de propriétés rurales et urbaines. Une bonne photographie est essentielle pour vendre une maison. Les premières impressions comptent et ce sont les photos qui permettront aux acheteurs de décider s'ils veulent Pour réserver ou non.

'Une fois qu'ils sont dans une propriété, c'est quand ils décideront s'ils veulent faire une offre. J'essaie de faire en sorte que mes images communiquent ce que je vois. Donc, s'il y a quelque chose de merveilleux ou attrayant dans la propriété,van cleef collier replique, comme un escalier fonctionnel, une cuisine fantastique ou un jardin glorieusement entretenu, je m'assure que l'image partage clairement cette information avec le téléspectateur.

'Il faut environ deux heures pour faire un grand espace de six chambres et une demi-heure pour un lit plat, bien que cela dépend de combien je dois me déplacer pour prendre les coups. L'encombrement et les animaux domestiques sont mes deux plus gros cauchemars. Le montant Des fois, j'ai eu des chats qui sortent d'une photo en laissant un flou streak normalement les gens les mettent dans le jardin ou dans une salle d'utilité publique. S'il y a de l'encombrement, je bouge tout ce qui distingue une photo.

'Je prends mon propre éclairage et je travaillerai sur les photos en post-production afin que chaque zone soit montrée à son meilleur. Peut-être un peu comme la construction d'un tableau. Les maisons d'époque sont mes préférées, il y a toujours autant de détails et de haute qualité Plafonds '.

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